Hypotheekregister

Een hypotheekregister is een door het Kadaster gevoerde openbare administratie waarin alle gevestigde hypotheken staan geregistreerd.

Het hypotheekregister is een openbaar register. Vrijwel elke hypotheek wordt ingeschreven in dit register bij het Kadaster en iedereen kan via dit register achterhalen hoeveel hypotheek er op een woning rust. Nadat de hypotheek volledig is afgelost kan de hypotheek uit het hypotheekregister verwijderd worden. Dit wordt ook wel royeren of doorhalen genoemd. Dit is niet verplicht, tenzij de hypotheek wordt overgesloten naar een andere bank of hypotheekverstrekker. In dat geval moet de bestaande hypotheek wel worden doorgehaald.

In sommige gevallen kan het zelfs verstandig zijn om de hypotheek nog niet door te halen. Bijvoorbeeld als je verwacht later weer een hypotheek op te nemen bij dezelfde geldverstrekker. Dan kun je de oude hypotheekinschrijving bij het Kadaster in de meeste gevallen nog gebruiken en betaal je niet opnieuw notariskosten.