Wat is een lineaire hypotheek?

Een lineaire hypotheek wordt gedurende de looptijd afgelost in gelijke maandelijkse delen. In het begin is de hypotheeksom natuurlijk nog hoog, waardoor de hypotheekrente die je maandelijks betaalt ook hoog is. Dat betekent dat je bruto maandlasten (van rente en aflossing) in het begin hoger zijn dan bij een annuïteitenhypotheek.

Na verloop van tijd daalt echter je hypotheeksom want je lost immers maandelijks af. Hierdoor daalt ook de maandelijks te betalen hypotheekrente, waardoor je maandlasten zullen dalen en uiteindelijk lager zullen worden dan bij een annuïteitenhypotheek. Het kantelpunt waarbij dat gebeurt, bevindt zich precies op de helft van de looptijd van je hypotheek.

Ben je benieuwd wat jouw maandlasten (bruto en netto) zullen zijn, bij een lineair dalende of een annuïteitenhypotheek? Ga dan naar onze berekentools om ze te vergelijken.